上海西郊金茂府矜持住宅整租项目位于上海市嘉定区封周路885号，，，， ，，，，现有以下矜持住宅整租面向社会公开招租。 。。。。。。
招租公寓一览表：
| 事项 | 内容 |
| 场职地位 | 上海市嘉定区封周路885号西郊金茂府2#楼整栋、3#楼整栋、7#楼（1个单元）矜持住宅 |
| 权证是否齐全 | 是 |
| 套数 | 245套 |
| 面积（平方米） | 总建面20753.96平方米 |
| 最低报价（元/平/月） | 25元/平/月 |
| 租期 | 不超过10年（含免租期） |
| 免租期 | 9个月 （第一年装建免租期6个月，，，， ，，，，第二年经营免租期3个月） |
| 租赁押金 | 2个月租金 |
| 租金支付方式 | 季度支付 |
| 投标保障金 | 20万元 |
| 租金年递增比例 | 3年递增5% |
凭据公开、平正、公正、诚信的准则，，，， ，，，，欢迎切合招租人要求的企业或幼我参与本次竞租。 。。。。。。请参与竞租者当真阅读本招租文件，，，， ，，，，做好相应的筹备工作。 。。。。。。
1、招租人：上海兆承房地产开发有限公司
2、招租项目名称：西郊金茂府矜持住宅整租
3、招租注明：
（1）本次招租项目均要求依照“元/平/月”为单元进行竞租报价。 。。。。。。
（2）本次矜持住宅整租价值由应邀单元自行申报，，，， ，，，，整体租赁周期不超过10年期（肇始功夫以交房功夫为准）； ；；；；；；
4、招租要求：
（1）承租人需在国度有关行政治理部门注册且为独立法人机构的合法企业、个别工商户或能独立承担民事责任的天然人。 。。。。。。
（2）存在以下情景的不能参与本次公开招租：在国度企业信誉信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良纪录的，，，， ，，，，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的，，，， ，，，，被列入尊龙凯时集团承租信誉系统负面名单及其他不良情景的。 。。。。。。
（3）不得擅自扭转租赁房屋的使用用处,不得从事违反国度司法、律例的经营活动
（4）承租人承担租金的同时，，，， ，，，，还须承担承租场所产生的电费、水费、物业治理费、公维金等其它日常经营用度。 。。。。。。
（5）不得擅自将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，，，， ，，，，不得擅自将租赁房屋租入后直接转租，，，， ，，，，不得扭转租赁房屋的租赁用处。 。。。。。。
（6）如承租方对租赁房屋进行投资装建后，，，， ，，，，将本房屋部门或全数转租给他人使用的需提前获得出租方的授权。 。。。。。。
（7）； ；；；；；；げ⒑侠硎褂盟饬薹课菁按邮羯枋，，，， ，，，，非经我司许可不得扭转租赁房屋结构及原有设施，，，， ，，，，不得犯法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。 。。。。。。
（8）不容使用液化气、电热器，，，， ，，，，不得在公共通路内使用明火。 。。。。。。
5、有效期限
此布告有效期限：持久有效。 。。。。。。
有意向承租的客户请联系：李秭芳
电话：13824139001
招租人：上海兆承房地产开发有限公司
日期：2025年6月5日
